누구나 받기 쉬운 카카오 청년 주택
2번이나 반려당했지만
결국 성공했어요!!
그 과정을 기록하고 후에 똑같은 실수를 방지하고 남겨요!
청년 전월세 보증금 대출
새롭게 출시된 청년 전월세보증금 대출은 만 34세 이하 무주택자이면서 연소득이 7천만 원 이하인 청년을 대상으로 하는데요. 기준을 충족한다면 근로소득자, 사업자, 무소득자 모두 신청이 가능합니다. 대출 한도는 최대 7천만 원, 보증금의 90%까지 가능하며 최저금리 2.43%로 부담 없이 신청할 수 있습니다.
카카오 청년 전세대출 대상자는 만 34세 이하 무주택자이면 가능하다.
무소득자도 가능한 점이
카카오 전세대출에 강점이 아닐까 싶다
전세금액의 최대 90%, 7천만 원 한도 내에서 이용 가능하다.
카카오 전세대출을 진행하기 앞서 후기를 찾아봤다
1. 대리인 대출계약 불가능(본인이 계약서 써야 됨)
2. 집주인이 개인이 아닌 법인일 때
이 2가지 이외에는 거의 전세대출이 승인되니 걱정 안 해도 된다.
(나만 반려당했어 ㅠ)
tip) 아!! 그리고 확정일자를 빨리 하고 싶은 분들은
신청하고 3일 내에 서류 내면 되기 때문에
미리 신청해서 확정일자를 빠르게 정하셔도 돼요
저는 2.6일에 입주하려고 보니
마지노선이 1.22일이어서 22일에 신청하고
계약서는 25일에 올렸죠
제출해야 되는 서류는 총 3가지이다.
이는 근로소득자 해당되고
무소득자는 홈텍스에서 서류 하나를 발급해야 되는 것으로 알고 있다.
1. 가고자 하는 집의 계약서(확정일자는 필수.)
2. 전세금의 5% 이상 납입한 영수증이 필요하다.
3. 감 종 근로소득에 대한 원천징수 증명서 또는 근로소득원천징수부(소득자만)
홈텍스-사실증명원(무소득자만)
서류를 제출하고 나면 문자가 온다.
원래는 영업일 기준
3일에 결과가 나온다고 하는데
코로나 때문인지 5 영업일 이상
소요된다고 문자가 왔네요
그렇지만 거의 3일 이내에 나오는 것 같아요
여기서 저는 한번 반려됐어요
제 주소가 친척집으로 되어있었던 점이 문제가 되어서
반려되고 다시 전입신고를 하고 확정일자 2.10으로
계약을 다시 진행했어요
그러나 저는 심사가 완료되면 확정일자가 일주일 앞당길 수도
미룰 수 있는 것을 알아서 공인중개사분께
그대로 진행하자고 했어요(사실 심사까지 엄청 쫄았죠....)
그런데 이런.... 심사 중 2일 뒤에 전화가 왔어요.
자신들이 조사한 면적과 서류 면적이 다르다는 전화..
알고 보니 공인중개사분이 실수하신 거였고
수정 후 도장을 받고 다시 제출하니
하루 만에 승인 났어요!
얼마나 다행인지~
여기서 제일 중요한 점
사실 다른 대출과 다르게 좋은 점이
대출실행일을 확정일자 기준으로
앞뒤로 일주일 앞당길 수도 미룰 수도 있어요
이후에는 대출 실행할 때 인지세랑 보증료가 필요해요
저는 7000만 원 대출 기준으로 104,000원 냈어요
카카오 통장에 돈 없으면 대출이 안된다고 하네요
후에 중도상환 수수료가 없기 때문에 상환하게 된다면
보증료는 기간 대비해서 돌려준다고 하네요
이후 숭인 되고 대출실행일을 앞당길 수 있는 사진이네요
말만 들었는데 해보니 괜히 걱정했죠..
사실 지금 생각해보면
도박이지만 잘 해결된 것 같아요
그리고 큰 문제없는 한 승인 나더라고요
후에 대출실행을 하고 이자 상환을 했어요
남들보다 오래 걸렸고 힘들었지만
마무리가 좋아서 기분 좋네요!!